La rehabilitación de edificios se per fila hoy en día como un sector inmobiliario en auge, apoyado por la Administración mediante ayudas, que en muchos casos se centran en la mejora de la vivienda y de la accesibilidad mediante la rehabilitación de zonas comunes.

Una de las mejoras más demandadas es la instalación de un ascensor, que elimina barreras arquitectónicas y mejora la calidad de vida de los usuarios, apor tando un valor añadido al inmueble. La instalación de ascensores accesibles o practicables conforme a la legislación vigente es lo deseable, si bien las condiciones del edificio y la necesidad, en determinadas ocasiones, de no perder la esencia original del edificio, pueden limitar el espacio disponible.

Las implicaciones técnicas debidas a la adecuación del edificio deben adecuarse al cumplimiento del Código Técnico de la Edificación, en aspectos tales como la seguridad estructural, seguridad en caso de incendio, protección frente al ruido y ahorro energético. Cuando la seguridad estructural puede verse comprometida, la utilización de estructuras autoportantes como la MP Estructura, evitan la aplicación de solicitaciones dinámicas a la estructura del edificio.

Por otro lado, la instalación de un ascensor no sólo requiere del espacio físico para el funcionamiento del propio elevador, sino que también precisa de espacios libres de seguridad en el hueco, así como de espacios de trabajo en las zonas de maquinaria. Conseguir los espacios de seguridad y trabajo exigidos por la legislación vigente suele ser un problema habitual, siendo fuente de conflictos cuando es necesario disponer de espacios privados para poder encajar el nuevo ascensor.

Las soluciones cuando los espacios son insuficientes pasan por la necesidad de realizar un análisis de los riesgos de la instalación, para poder dar conformidad a los requisitos de la Directiva de Ascensores 95/16/CE (Real Decreto 1314/1997). La evaluación de riesgos da como resultado una serie de medidas compensatorias que deben garantizar la seguridad al mismo nivel que la normativa vigente. Un Organismo Notificado debe examinar la idoneidad de estas medidas y emitir un cer tificado de examen de diseño.

MP dispone de certificados de diseño y soluciones patentadas que permiten resolver de forma óptima las desviaciones más comunes por foso o huida de dimensiones reducidas.

Conforme a lo indicado, MP dispone de certificados de diseño y soluciones patentadas que permiten resolver de forma óptima las desviaciones más comunes por foso o huida de dimensiones reducidas, cuyos requisitos, de forma general, pasan por la colocación de dispositivos que garanticen los espacios de seguridad cuando se detecta el acceso a la zona peligrosa. En cualquier otro caso, MP ofrece el servicio de análisis de riesgos y tramitación del certificado de diseño integrado dentro del proyecto del ascensor.

Como novedad es impor tante saber que durante este año está previsto que entre en vigor la norma EN81-21, que se ocupa de las desviaciones de la norma EN81-1/2:98 más habituales en edificios existentes, como es el caso de huidas y fosos reducidos, la colocación de contrapesos en su propio hueco o la reducción de la altura del cuarto de máquinas o de las puer tas de piso. Las soluciones implantadas en el ascensor MP Ares están orientadas al cumplimiento de esta norma en cuanto a foso y huida reducida.

Ana Belén Piazuelo
Responsable de Normativa, Patentes y Certificaciones.